Жестокие игры министерства финан

Жестокие игры министерства финансов

Истинной причиной того, что Моше Сильман и десятки тысяч других пенсионеров и инвалидов оказались в бедственном положении, является жилищная политика, которую министерство финансов проводит в жизнь в течение последних 22 лет в отношении строительства социального жилья. Эта политика, направленная на ограничение строительства социального жилья, ставит своей целью добиться постоянного роста цен на недвижимость и, как следствие, сверхдоходов госказны.

Как известно, около 40% цены за каждую строящуюся квартиру поступает в госказну в виде налогов. Эти налоговые поступления за последние годы выросли в 2-3 раза и достигли в 2010 году 20 млрд. шек (10% от всех налоговых поступлений в госказну). Эти сверхдоходы госказны с рынка недвижимости позволяют не только обеспечить все расходы, связанные с оплатой съёмного жилья для социально-слабых групп репатриантов (около 1,5 млрд. шек в год ), но кроме того решить и многие другие бюджетные вопросы министерства финансов. Среди тех, кто обеспечивает эти сверхдоходы госказны -1,5 миллиона граждан страны, не имеющих своего жилья и оплачивающих втридорога арендуемые ими квартиры. Они не могут купить квартиры из-за того, что цены на недвижимость в последние годы выросли в несколько раз и сделали покупку квартиры для многих граждан страны недоступной роскошью. И хотя деньги они платят владельцу арендуемой ими квартиры, то обстоятельство, что более 300 тысяч семей вынуждены жить на съёмных квартирах, приводит к постоянному росту цен на арендуемое жилье и, как следствие, на покупку недвижимости. Больше всего пострадали от этой жилищной политики минфина социально-слабые группы – пенсионеры, инвалиды и неполные семьи, которые вынуждены отдавать в качестве платы за крышу над головой значительную часть своего социального пособия.

Необходимым условием поступления сверхвысоких налоговых поступлений в госказну с рынка недвижимости является сохранение нынешней ситуации, когда около 50.000 семей социально слабых групп граждан страны живут на съёмном жилье. Это поддерживает дефицит на рынке съёмного жилья и содействует росту цен на недвижимость (Это классический пример любого рынка- дефицит товара приводит к росту его цены) . Правительство не может допустить уменьшения налоговых поступлений с рынка недвижимости (20 млрд. шек), потому что в этом случае оно не сможет обеспечить выполнение госбюджета. Поэтому оно отказывается санкционировать широко масштабное строительства социального жилья. Единственной подвижкой в этом отношении был инициированный министром абсорбции С.Ландвер проект строительства 4.000 квартир для пожилых репатриантов в рамках муниципального проекта (правительственное решение от 27.03.2011). Однако масштабы этого строительства явно недостаточны, чтобы можно было решить жилищную проблему пожилых репатриантов, живущих на съёмном жилье. В результате социально слабые слои населения, живущие на съемном жилье и оплачивающие его из своего социального пособия, оказались заложниками бюджетных игр министерства финансов.

На встрече с активистами Движения «Хазит хаКавод» 27.01.2009 Б.Нетаниягу признал, что страна допустила системный сбой, поскольку за 20 лет, прошедшие после начала массовой алии , не были решены жилищные и пенсионные проблемы старшего поколения репатриантов. Он пообещал, что сделает всё необходимое, чтобы исправить это положение. Прошло 3,5 года после той встречи, но положение с жильем для малоимущих слоев населения не только не улучшилось, но значительно ухудшилось. Об этом свидетельствуют продолжающийся рост цен на покупку и съем жилья, массовые демонстрации с требованиями доступного жилья, угроза выселения 170 жителей из домов Микбацей Диюр в Иерусалиме и самосожжение Моше Сильмана и его последователей. Эти примеры говорят о том, что инициированный министерством финансов жилищный кризис грозит перерасти в большой социальный взрыв, последствия которого для правительства могут быть значительно более тяжелыми, чем был пожар на горе Кармель.

Александр Берман, председатель правления «Хазит хаКавод